Воскресенье, августа 18, 2019

Официальный сайт г.Петухово

Новости

Внимание!

В городе Петухово продолжается реализация приоритетного проекта « Формирование комфортной городской среды». В программе в этом году задействован один объект - центральный парк по ул. К.Маркса № 26.

Сумма по контракту после проведения торгов составляет: 4467000 руб., из них 661 тыс. 770 руб.- средства местного бюджета, в объем его работ входит благоустройство 3-х зон.

Для справки:

В 2018 году на реализацию данного проекта было запланировано и реализовано 3 237 507 рублей.

1111111

Итоги рабочей встречи с нотариусами Нотариальной палаты

 

Управлением Росреестра по Курганской области принято участие в рабочей встрече с нотариусами Нотариальной палаты по Курганской области по вопросам взаимодействия в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В рамках совещания, в том числе был обсужден вопрос оформления прав на недвижимость в случае, когда в порядке универсального правопреемства (наследования) к наследнику переходит право наследодателя на недвижимое имущество, не состоящее на государственном кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не имеющее кадастрового номера.

В рассматриваемой ситуации оформление прав представляется возможным в соответствии положениями статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», применяемой в отношении объектов недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (на территории Курганской области - до 01.10.1998 года) и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.

С данной целью нотариус выдает наследнику справку, подтверждающую факт открытия наследства. К ней также необходимо приобщить документ, подтверждающий наличие ранее возникшего права, например, справку гаражно-строительного кооператива о выплате паевого взноса. Важно, чтобы данный документ содержал описание объекта недвижимости в объеме сведений, достаточном для внесения характеристик объекта недвижимости в ЕГРН (адрес, площадь и т.д.).

С указанными документами наследник, как заинтересованное лицо обращается в МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН на ранее учтенный объект недвижимости.

После присвоения объекту кадастрового номера, информацию о котором из ЕГРН нотариус запрашивает самостоятельно, выдается свидетельство о праве на наследство и документы отправляются на государственную регистрацию прав.

Итоги рабочей встречи Управления Росреестра по Курганской области с нотариусами Нотариальной палаты по Курганской области по вопросам взаимодействия в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Управлением Росреестра по Курганской области принято участие в рабочей встрече с нотариусами Нотариальной палаты по Курганской области по вопросам взаимодействия в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В рамках совещания, в том числе был обсужден вопрос оформления прав на недвижимость в случае, когда в порядке универсального правопреемства (наследования) к наследнику переходит право наследодателя на недвижимое имущество, не состоящее на государственном кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не имеющее кадастрового номера.

В рассматриваемой ситуации оформление прав представляется возможным в соответствии положениями статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», применяемой в отношении объектов недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (на территории Курганской области - до 01.10.1998 года) и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.

С данной целью нотариус выдает наследнику справку, подтверждающую факт открытия наследства. К ней также необходимо приобщить документ, подтверждающий наличие ранее возникшего права, например, справку гаражно-строительного кооператива о выплате паевого взноса. Важно, чтобы данный документ содержал описание объекта недвижимости в объеме сведений, достаточном для внесения характеристик объекта недвижимости в ЕГРН (адрес, площадь и т.д.).

С указанными документами наследник, как заинтересованное лицо обращается в МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН на ранее учтенный объект недвижимости.

После присвоения объекту кадастрового номера, информацию о котором из ЕГРН нотариус запрашивает самостоятельно, выдается свидетельство о праве на наследство и документы отправляются на государственную регистрацию прав.

День города!

«Милый сердцу край»

3 августа на центральной площади города Петухово состоялось торжественное мероприятия   посвященное 75- летию города Петухово.

Открыл праздник парад участников фестиваля с выносом «Юбилейного торта». Затем по сложившейся доброй традиции   состоялось награждения лучших работников города Петухово, которые внесли весомый вклад в развитие города Петухово. Грамотой Администрации города Петухово были отмечены: Наталья Гришманова, Светлана Петрова, Александр Коровин, Андрей Алексеев, Ирина Потапова, Виктор Никишин, Михаил Сбродов, Владимир Дроздецкий, Леонид Шелгунов, Дмитрий Стенников.

Много добрых слов прозвучала и из уст главы Петуховского района Игоря Арзина, который в свою очередь вручил благодарственные письма: Владимиру Сухорутченко, Дмитрию Ходюк, Адаму Астемирову, Александру Викторовичу Завьялову.

Благодарственным письмом Петуховского местного отделения партии «Единая Россия» за активное участие в реализации Федерального Проекта «Культура малой родины», за личный вклад в развитие и укрепление авторитета партии награждена Алена Николаевна Власова, директор Муниципального казенного учреждения «Петуховский межпоселенческий центр культуры», благодаря которому в этом году 10 учреждений культуры Петуховского района получили музыкальное оборудование и орг. технику.

Председатель Петуховской Городской Думы Елена Федоровна Николаенко наградила ровесника города Владимира Николаевича Степанова и пожелала крепкого здоровья, благополучия и крепости духа.

С Серебряной свадьбой и медалью за верность, была награждена семейная пара Веселковых -Сергей Яковлевич и Светлана Евгеньевна.

Почетное звание   «Созвездие города Петухово» в рамках торжественного мероприятия решением Петуховской городской Думы было присвоено: Людмиле Сычевской, Екатерине Балацкой, Татьяне Боглюковой, Владимиру Сафонову, Николаю Мокину, Евгению Яркову, Виталию Забоеву, Оксане Майоровой, Оксане Сниткиной.

Традиционно, накануне праздника, Администрация города подводит итоги конкурса по благоустройству территорий и дворов «Любимый город – Лучший двор 2019», в котором победителями стали:

В номинации «Прилегающая территория к административному зданию» признать лучшим и наградить Благодарственным письмом Администрации города Петухово и ценным подарком:

Петуховский техникум механизации и электрификации сельского хозяйства – филиал Федерального Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения высшего образования Курганской сельскохозяйственной академии имени Терентия Семеновича Мальцева, директор Алексей Николаевич Дроздецкий;

Железнодорожная станция Петухово Курганского центра организации работы железнодорожных станций Южно – Уральской дирекции управления движением центральной дирекции управления движением - филиала Открытого Акционерного Общества « Российские железные дороги», начальник Олег Анатольевич Рудаков;

Клиентская служба (на правах отдела) в Петуховском районе Государственное учреждение Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Макушинском районе Курганской области (межрайонное), руководитель Татьяна Ивановна Боглюкова;

Отдел ЗАГС Администрации Петуховского района Курганской области, начальник отдела Юлия Яковлевна Манчук;

В номинации «Прилегающая территория к жилому дому индивидуальной постройки» признали лучшим домовладение № 74 по улице Карла Маркса и наградили Благодарственным письмом Администрации города Петухово и ценным подарком Раису Александровну Малыхину.

В номинации «Прилегающая территория к жилому дому индивидуальной постройки» признали лучшим и наградили Благодарственным письмом Администрации города Петухово и ценным подарком семью Пилюгиных Владимира Николаевича и Валентину Герасимовну;

В номинации «Прилегающая территория к торговому комплексу (павильону) признали лучшим и наградили Благодарственным письмом Администрации города Петухово и ценным подарком: Магазин «Страна чудес», индивидуальный предприниматель Иван Геннадьевич Елесин;

Звание «Двор образцового порядка» с вручением Благодарственного письма и денежной премии присудили жителям многоэтажного дома № 22 по улице Кирова – старший по дому Мария Александровна Гончарова.

Параллельно официальной части около музея проходил районный фестиваль традиционной народной культуры «Завалинка». В нём участвовали 5 команд: Новоильинский сельсовет, Новогеоргиевский сельсовет, Зотинский сельсовет, Пашковский сельсовет и Стрелеченский сельсовет. У каждой команды был оформлен обрядовый стол с традиционными атрибутами. Всем командам была выражена благодарность за участие в первом районном фестивале посвященном 75- летию города Петухово и 95-летию Петуховского района от Администрации города и Администрации района и ценные подарки.

В завершении официальной части петуховцы смогли насладится концертной программой подготовленной творческими коллективами Петуховского района, затем состоялся первый городской конкурс среди трудовых коллективов «Битва хороводов», которая оказалась очень увлекательной, яркой. Коллективы старательно выполняли задания ведущих. Победителями этого конкурса стал команда Администрации Петуховского района и города Петухово «Город СССР». Дипломом II степени была награждена команда «Государственного учреждения «Управление Пенсионного фонда РФ» и Комплексного центра социального обслуживания населения «Золотое руно». Дипломом III степени была награждена команда Средней общеобразовательной школы №2 -«Girls»;

Диплом участника получила команда Отдела Культуры - «Курятник».

В завершении «Битвы хоровод» эстафетную палочку подхватил творческий коллектив Кетовского района, параллельно этой площадки с песнями и танцами стартовал первый городской фестиваль «Петуховский вареник». Итоги его были подведены в номинациях: «Самый лучший лепщик вареников», «В лучшей форме наш вареник», «Вареник Богатырь и малышок»», «Разнообразие начинок», «Вареник с изюминкой», «Пальчики оближешь» «Наши вареники лучшие!», «Пикантный вкус». В этом конкурсе принимали участие команды: «Малина» - Рынковский сельсовет, «Эники -беники» - октябрьский сельсовет, «Витаминки» - Стрелецкий сельсовет, «Варенушка» - МКУ «Центр культуры», «Обаяшки» - Большероиютинский сельсовет. Все команды так же были награждены ценными подарками.

Главный приз от редакции газеты «Заря» получила команда «Эники -беники»-Октябрьский сельсовет - бесплатная подписка газеты «Заря» на базе редакции.

В рамках празднования Дня города в МКУ «Центр культуры» сос45675тоялось долгожданное открытие 3 Д зала, которая стало возможным благодаря реализации партийного проекта «Культура малой родины», Всероссийской Политической партии «Единая Россия». Петуховская детвора   в восхищением посмотрели мультфильм «Большое путешествие» в 3Д формате.

Очень многолюдно было на площади во второй половине дня и не случайно ведь там стартовал конкурс «Маленькая принцесса - 2019», в котором по итогам конкурсных испытаний звание «Маленькая принцесса - 2019» было присвоено Софии Кузьминой. Остальным не менее милым участницам были присвоены звания: «Мисс Улыбка»-Пилюгина Варвара; «Мисс Талант»-Жулдуспаева Аружан; «Мисс Овация»-Богданова Кристина; «Мисс Очарование»-Александра Тимакова; «Мисс Обаяние»-Лапухина Анжелика.

В течение дня были организованы еще ряд мероприятий таких как квест «Моё Петухово», детская игровая программа «Волшебная страна Игралия», шоу мыльных пузырей, районный конкурс декоративно – прикладного искусства «Петушок – золотой гребешок», чемпионат по футболу, кстати наша команда обыграла гостей из Куртамышского района со счетом 7:0.

Завершением большого праздничного дня стал концерт артистов МКУ «Центр культуры» и творческого коллектива из города Кургана Free Evening.

Завершил этот замечательный праздник «Праздничный салют».

 

Кадастровая оценка: для чего она и как проходит утверждение кадастровой стоимости объектов недвижимости в Зауралье?

Кадастровая оценка: для чего она и как проходит утверждение кадастровой стоимости объектов недвижимости в Зауралье?

«Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, - рассказывает Наталья Шорина, специалист Кадастровой палаты по Курганской области. - Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не является константой: она может изменяться, так как ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости – это его технические параметры, местоположение, вид объекта, назначение и так далее. Соответственно, изменение каких-либо характеристик объекта влияет на его кадастровую стоимость».

Согласно действующему законодательству, именно кадастровая стоимость является основной для расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости. Для этих целей проводится государственная кадастровая оценка (далее - ГКО) объектов недвижимости.

ГКО проводится по решению региональных властей, т. е. Правительства Курганской области. Она может быть проведена как выборочно, так и в отношении всех видов объектов недвижимости и всех категорий земель одновременно.

- В связи с истечением срока, установленного законодательством, в нашем регионе требуется актуализация кадастровой стоимости объектов недвижимости. Для реализации мероприятия, на территории Курганской области государственная оценка всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков) будет проведена в 2020 году, в соответствии с п. 5 ст. 11 «О государственной кадастровой оценке»,- поясняет Наталья Сергеевна. - Данное решение принято Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области 17 июня 2019 года.

Работы по кадастровой оценке земель начали проводить с 2001 года, тогда как налог за землю на основании кадастровой стоимости рассчитывается только с 2006 года. С конца первого десятилетия 2000-х проведение кадастровой оценки регулировалось нормами 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». В 2016 году был принят 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»: это было сделано, чтобы усовершенствовать процедуры определения кадастровой стоимости. Новый закон усилил ответственность исполнителя работ по оценке за полученный результат.

В настоящее время продолжается переход от действия закона об оценочной деятельности, в соответствии с которым кадастровая стоимость определялась независимыми оценщиками, к закону о государственной кадастровой оценке,

согласно которому кадастровая стоимость рассчитывается специально созданными государственными бюджетными учреждениями при субъекте РФ.

На территории Зауралья постановлением Правительства области ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» создано путём реорганизации ГУП «Кургантехинвентаризация» в июле 2018 года.

Примечательно, что работники бюджетных учреждений, непосредственно определяющие кадастровую стоимость, не в праве заниматься расчетом рыночной стоимости недвижимости для оспаривания ее кадастровой стоимости.

Как происходит процесс определения кадастровой стоимости?

- Например, орган власти принял решение о проведении государственной кадастровой оценки, - рассказывает специалист. - Орган регистрации прав формирует перечень конкретных объектов недвижимости и по запросу предоставляет в администрацию. Та, в свою очередь, в течение трех рабочих дней должна направить его в специально созданные ГБУ. Этот перечень содержит сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), обязательно - актуальные на 1 января года определения кадастровой стоимости.

В течение месяца с момента принятия решения администрация должна проинформировать о нем правообладателей соответствующих объектов недвижимости.

Важным этапом государственной кадастровой оценки, проведенной ГБУ, становится предварительный отчет. В установленные законом сроки он должен быть размещен на сайте учреждения в Интернете, а также предоставлен в Росреестр (о чем администрация также обязана проинформировать граждан). После исправления ошибок отчет публикуется на сайте ведомства на 60 дней, чтобы граждане могли с ним ознакомиться и высказать свои замечания. Причем направить их заинтересованные лица могут любым удобным способом – напрямую в ГБУ, проводившее оценку, подать заявление посредством портала госуслуг или через МФЦ.

Предварительное рассмотрение результатов оценки позволяет еще на начальном этапе исправить ошибки и откорректировать кадастровую стоимость (до того, как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по такой кадастровой стоимости) и предотвратить необходимость обращаться в суд или комиссию для пересмотра.

Окончательные итоги государственной кадастровой оценки утверждают органы власти субъекта РФ.

Поиск по сайту

 kurganobl_150x70

 kurgan-city

 Untitled-4

 Untitled-5

 1GS 1

 

  

 

Просмотры