Среда, августа 22, 2018

Официальный сайт г.Петухово

Новости

Отделение Пенсионного фонда РФ по Курганской области.

C:\Users\SMEV1401\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image002.jpgОтделение Пенсионного фонда РФ по Курганской области

                          

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Свыше 500 правопреемникам умерших застрахованных лиц перечислено более 9 млн. рублей

 

В случае смерти застрахованного лица, согласно федеральному законодательству, пенсионные накопления выплачиваются его правопреемникам.

На эти цели в первом полугодии текущего года Отделение ПФР по Курганской области перечислило 544 правопреемникам умерших застрахованных лиц более 9,2 млн. рублей. Всего же с 2008 года (за период действия порядка выплат), эта сумма превысила 121 млн. рублей.              

Важно знать, что гражданин имеет право заранее определить правопреемников, написав заявление о распределении своих пенсионных накоплений. Если же таким правом гражданин не воспользовался, то выплата его пенсионных накоплений производится правопреемникам по закону первой очереди – родителям, детям, супругу, а если таких родственников нет, то выплата производится правопреемникам второй очереди – бабушкам (дедушкам), внукам, братьям (сестрам). 
       Напомним, что средства пенсионных накоплений могут быть выплачены правопреемникам умершего гражданина, если при жизни ему не была назначена накопительная пенсия. Также в случае смерти пенсионера, получавшего срочную пенсионную выплату, назначенную за счет средств, сформированных в рамках Программы государственного софинансирования пенсии, невыплаченные пенсионные накопления выплачиваются правопреемникам. 

Выплату осуществляет ПФР или НПФ – в зависимости от того, где формировались средства пенсионных накоплений. Пенсионные накопления выплачиваются правопреемникам умершего при условии обращения за ними не позднее 6-ти месяцев со дня смерти гражданина. Правопреемник, пропустивший указанный срок, может восстановить его в судебном порядке.

                                                                       Пресс-служба ОПФР по Курганской области

Росреестр информирует: «Вопрос – ответ»

Росреестр информирует: «Вопрос – ответ»

 

Какой перечень документов требуется для регистрации сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от продавца/покупателя?

Ответ:

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 13.07.2015 218-ФЗ     «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

В соответствии со ст. 14, п. 3 ст. 15, п. 8 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления сторон договора или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них нотариально удостоверенных доверенностей. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (ст. 8.1 ч.1 ГК РФ).

Прием документов на государственную регистрацию прав осуществляется в ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ). Офисы в г. Кургане: ул. Куйбышева, д. 144 стр. 41; ул. К. Мяготина, д. 56а (Дом быта); ул. Невежина, д. 3 стр. 10 (ТРЦ «РИО»), 5 микрорайон, дом № 37 (тел. 44-35-36, 44-35-50).

Договор купли-продажи, заключенный в простой письменной форме, представляется не менее чем в двух экземплярах-подлинниках. Нотариально удостоверенный договор представляется не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) возвращается правообладателю (п. 3 ст. 21 Закона о регистрации).

В соответствии с п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ГК РФ.

Порядок и условия соблюдения преимущественного права покупки установлены ст. 250 ГК РФ, в соответствии с которой продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже комнаты в коммунальной квартире постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, подтверждающие отказ собственников остальных комнат в коммунальной квартире от покупки комнаты, или документы, подтверждающие уведомление собственников комнат о продаже. Непредставление этих документов является основанием для приостановления государственной регистрации прав (п. 46 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации).

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина. Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности на комнату для физического лица составляет 2000 рублей     (пп. 22 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ). Плательщиком пошлины является лицо, право которого подлежит государственной регистрации, т.е. покупатель.

Сообщаем, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) (п. 3 ст. 69 Закона о регистрации). Кроме того, объект недвижимости, в отношении которого необходимо совершение регистрационных действий, должен быть поставлен на государственный кадастровый учет (п. 4 ст. 1 Закона о регистрации).

Необходимо отметить, что в силу п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В Курганской области менее половины земельных участков имеют установленные границы

В Курганской области менее половины земельных участков имеют установленные границы

В Курганской области доля земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с границами, установленными в соответствии с действующим законодательством, составляет около 45%. Всего в ЕГРН учтено 537597 земельных участков, из которых границы имеют – 239018.

На сегодняшний день определение границ земельных участков на местности (межевание) – это не обязательная процедура, но вместе с тем наличие границ земельных участков в ЕГРН является гарантом прав собственников, исключает возникновение земельных споров с владельцами соседних участков, позволяет беспрепятственно размещать объекты капитального строительства, оплачивать налог исходя из реальной площади земельного участка.

Обозначить местоположение границ земельного участка поможет кадастровый инженер. При уточнении границ кадастровый инженер выезжает на место, делает замеры и согласовывает границы с владельцами смежных земельных участков, в случае, если сведения о границах смежного земельного участка отсутствуют в ЕГРН.

Результатом работы кадастрового инженера является межевой план, который необходимо вместе с заявлением предоставить в любой офис МФЦ или воспользоваться электронными услугами на сайте Росреестра: rosreestr.ru.

Целевая модель "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества", утвержденная Правительством Российской Федерации, предусматривает, что к концу 2019 года доля отмежеванных земельных участков должна достичь 60%.

Целевые модели направлены на упрощение процедур ведения бизнеса, снижение административных барьеров и повышение инвестиционной привлекательности субъектов.

Общегородской субботник

Уважаемые руководители предприятий, организаций, учреждений,

индивидуальные предприниматели, жители города!

Все, кому дорог наш город!

4 августа 2018 года мы будем отмечать всеми любимый праздник - День города.

Настоящие хозяева проводят к празднику генеральную уборку, давайте и мы все дружно наведем порядок в нашем общем доме.

Днями общегородского субботника объявляются 27 июля, 2 августа 2018 года.

Порядок и чистота в нашем городе зависит только от нас!

Докажем на деле, что мы любим свой город!

С уважением, Глава города Петухово А.Г.Гудков.

Купание запрещено

Уважаемые жители города Петухово.

По состоянию на 18.07.2018г. на территории Петуховского района допущен к эксплуатации ГИМС и открыт 1 пляж в п. Курорт «Озеро Медвежье».

Администрация города напоминает, что на воде запрещается:

  • купаться в водоемах, находящихся на территории г. Петухово;
  • подплывать к любым плавсредствам , прыгать в воду с неприспособленных для этих целей сооружений;
  • загрязнять и засорять водоемы и берега;
  • купаться в состоянии опьянения.

                                                                      

 

Администрация города Петухово

Поиск по сайту

 kurganobl_150x70

 kurgan-city

 Untitled-4

 Untitled-5

 1GS 1

 

  

 

Просмотры