Среда, августа 22, 2018

Официальный сайт г.Петухово

Новости

В межмуниципальный отдел по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области часто за консультациями обращаются граждане, желающие приобрести земельный участок се

В межмуниципальный отдел по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области часто за консультациями обращаются граждане, желающие приобрести земельный участок сельскохозяйственного назначения:

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Уполномоченным органом в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения является Субъект Российской Федерации Курганская область в соответствии с Законом Курганской области №22 от 02.05.2012г. №Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области».

Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации (Правительство Курганской области) о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене, ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора, продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным статьей 8 Закона.

Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.

В Росреесре проверяют границы участка без присутствия собственников

В Росреесре проверяют границы участка без присутствия собственников

Новые технологии помогают инспекторам Росреестра выявить занятие земель. Специалисты отмечают - нарушения выявить стало гораздо проще

Управление Росреестра проводит административное обследование границ земельных участков для определения законности использования территории, и если ранее для проверки необходимо было присутствие собственника, то теперь эту процедуру проводят без его участия.

При помощи аппаратуры инспектор на месте осуществляет обмер земельного участка по внешним границам, определяет характерные точки границ, делает фотосъемку и сразу становится очевидным, если кто-то передвинул свой забор и пригородил часть общего проезда. Другой вариант еще проще – проведение обследования не выезжая на местность с помощью космо-, аэро- фотоснимков поверхности земли.

Далее, имея на руках фактические замеры или космоснимки земельные инспекторы ведут работу с бумажными или электронными картами и документами: сравнивают актуальные данные с информацией содержащеёся в государственном кадастре недвижимости и генплане, проверяют, проходило ли межевание, зарегистрирована ли земля официально и устанавливают собственников.

Раньше государственный земельный инспектор осуществлял надзорные функции только в форме плановых и внеплановых проверок, сталкиваясь с трудностями, связанными с необходимостью уведомления собственника о проверке. Теперь же землепользователи могут и не знать о проведении замеров и выявлении факта самовольного занятия земли, т.к. исследование проходит без доступа на обследуемые объекты, дополнительных разрешений и согласований.

Такие полномочия установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 № 251 «Об утверждении Правил проведения административного обследования объектов земельных отношений».

Однако имеются и ограничения в ходе подобных мероприятий. Результаты административных обследований публикуются на официальном сайте в течение 10 рабочих дней. Выявленные нарушения служат основанием для включения правообладателей в ежегодный план проведения плановых проверок соблюдения земельного законодательства, либо принятия решения о проведении внеплановой  проверки.

Об ограничении времени розничной продажи алкогольной продукции на территории города Петухово 24 мая 2016 года

     РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕТУХОВСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕТУХОВО

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

                                                                 

От «18» мая 2016 года                                                                                       № 70

г.Петухово

 

Об ограничении времени

розничной продажи алкогольной

продукции на территории

города Петухово 24 мая 2016 года

             В соответствии с пунктом 5 статьи 16 Федерального закона от 22 ноября 1995 года №171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей  продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», на основании пункта 4 приказа Департамента экономического развития, торговли и труда Курганской области  от 11 марта 2013 года №28-ОД «Об определении мест массового скопления граждан и мест нахождения источников повышенной опасности, в которых не допускается розничная  продажа алкогольной продукции на территории Курганской области», Уставом муниципального образования города Петухово Петуховского района Курганской области, в целях обеспечения соблюдения общественного порядка при проведении праздничного мероприятия «Последний звонок »:

1.Ограничить время розничной продажи алкогольной продукции на территории города Петухово 24 мая 2016 года с 8-00 до 23-00 часов, за исключением розничной продажи пива и пивных напитков, осуществляемой индивидуальными предпринимателями, при оказании такими организациями и индивидуальными предпринимателями услуг общественного питания.

2.Настоящее Распоряжение опубликовать на официальном сайте Администрации города Петухово www.petuhovo.net

3.Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя Главы города Петухово по вопросам ЖКХ Гудкова А.Г. 

 

            Глава города Петухово                                    Е.В.Дроздецкий

 

Исп.Митлевская А.С.

тел.2-12-47

Как выбрать кадастрового инженера

Как выбрать кадастрового инженера

Осуществление кадастрового учета объекта недвижимости, в последующем, оформление прав на него напрямую зависят от качества документов, подготавливаемых кадастровым инженером.

Управление Росреестра по Курганской области предлагает несколько простых рекомендаций для того, чтобы выбрать специалиста, который качественно подготовит документы для кадастрового учета недвижимости.

При выборе подрядчика необходимо проверить наличие действующего аттестата кадастрового инженера. На сегодняшний день в Курганской области в государственный реестр кадастровых инженеров (ознакомиться с которым можно на сайте rosreestr.ru) внесены 259 человек, у 29 из которых аттестат аннулирован.

Безусловно, при выборе кадастрового инженера важно учитывать сроки, в которые он готов предоставить необходимые для кадастрового учета документы: межевой план, технический план, акт обследования объекта недвижимости. Подготовка документов осуществляется кадастровым инженером на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемого с заказчиком.

Закон допускает, что договором подряда может быть предусмотрена оплата произведенных работ после осуществления государственного кадастрового учета соответствующих объектов недвижимости, то есть после проверки документов органом кадастрового учета.

Отметим, что важным показателем качества работ, производимых кадастровым инженером, может являться доля решений об отказе в проведении государственного кадастрового учета, принятых Кадастровой палатой по подготовленным им документам. Такую информацию можно получить на сайте Росреестра. Кроме того, выписку из государственного реестра кадастровых инженеров при личном обращении специалисты Управления Росреестра по Курганской области предоставят заявителю в течение 5 рабочих дней.

При этом необходимо помнить, что кадастровый инженер вправе осуществлять деятельность на всей территории Российской Федерации независимо от места получения квалификационного аттестата, в случае если он является индивидуальным предпринимателем, или работником юридического лица, в штате которого находится не менее двух кадастровых инженеров.

Росреестр информирует

Росреестр информирует

 

           Межмуниципальный отдел по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Росреестра по Курганской области приступил к регистрации прав на недвижимое имущество по документам представленным в электронном виде.

         Так, в апреле 2016г. принято решение о регистрации  права муниципальной собственности муниципального образования Курортный сельсовет Петуховского района Курганской области на земельный участок по пакету документов, поступившему в электронном виде.  Срок регистрации по данному пакету составил 2 рабочих дня. Уже подготовлены пакеты документов для подачи Администрациями Стрелецкого и Пашковского сельсоветов Петуховского района. В рамках проведенной совместно с органами местного самоуправления работы установлено, что в связи с техническими препятствиями (возможности компьютерной техники и интернета ограничены) большинство сельсоветов Петуховского района на сегодняшний день не имеют возможности подать заявления о государственной регистрации непосредственного из своего населенного пункта, в связи с чем пока данная возможность реализуется  поселениями через специалиста по предоставлению государственных и муниципальных услуг Администрации Петуховского района. Электронно-цифровая подпись, необходимая для подачи документов в электронном виде и получения сведений из ЕГРП приобретена и имеется у всех муниципальных образований Петуховского района.

         Так как граждане в большинстве своем не обладают квалифицированной электронной подписью, на первом этапе заявления на государственную регистрацию в электронном виде ожидаются от органов власти и местного самоуправления, а также нотариусов. Одним из преимуществ государственной регистрации прав в электронном виде является сокращение сроков государственной регистрации. Срок государственной регистрации прав на основании заявления и иных документов, представленных в электронном виде органами местного самоуправления составит 2-3 дня.

        Решение о государственной регистрации права подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверенной государственным регистратором усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью, которая направляется заявителю по указанному в заявлении адресу электронной почты.

Поиск по сайту

 kurganobl_150x70

 kurgan-city

 Untitled-4

 Untitled-5

 1GS 1

 

  

 

Просмотры