Суббота, ноября 25, 2017

Официальный сайт г.Петухово

Новости

Росреестр информирует: «Земельный налог увеличился!»

Собственники земельных участков сельскохозяйственного назначения получив налоговые уведомления по расчету земельного налога были неприятно удивлены существенным увеличением по сравнению с предыдущим годом. В чем же причина увеличения размера налога на земельные участки сельскохозяйственного назначения?

Налоговой базой, на основании которой исчисляется налог на землю, является кадастровая стоимость земельного участка. Чем выше стоимость объекта, тем выше будет налог.

Согласно Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Увеличение земельного налога в субъекте связанно с тем, что   постановлением Правительства Курганской области от 09.12.2014            № 479 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области, за исключением земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений» утверждена новая государственная кадастровая оценка земель сельхозназначения.

Кадастровая стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения в результате актуализации в среднем по области увеличилась в 2 раза по сравнению с предыдущим туром оценки.

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

При Управлении Росреестра по Курганской области» создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. По вопросам определения кадастровой стоимости её оспаривания, работы комиссии обращаться: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 98 Д, каб. 331,330 тел: 64-21-68, 64-21-67.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН, в том числе на определенную дату, можно получить бесплатно в виде кадастровой выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости обратившись в:

- филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области - г.Петухово, ул.К.Маркса, д.28, каб.2;

- государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» - г.Петухово, ул.Октябрьская, д.2/2.

Кроме того, просмотреть сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью электронного сервиса Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или путем обращения к сервису «Публичная кадастровая карта», которая распложена также на сайте Росреестра.

Росреестр информирует: «Итоги работы по рассмотрению обращений граждан»

Отсутствие жалоб со стороны населения – лучшая награда за наш труд

         В Управлении Росреестра по Курганской области подведены итоги работы за 1 полугодие 2017 года по организации работы с обращениями граждан. В отчетном периоде в областной Росреестр поступили на рассмотрение 402 обращения. Из общего числа 152 обращения (46,6%), связанные с вопросами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлению информации из ЕГРН.

Положительной тенденцией в деятельности Управления Росреестра является отсутствие обоснованных жалоб, в том числе на нарушение порядка предоставления государственных услуг Росреестра. Данный факт позволяет сделать вывод о планомерной работе регионального ведомства по повышению качества предоставления услуг населению в установленных сферах деятельности.

В 1 полугодии 2017 года через закрытый информационный ресурс ССТУ.РФ на рассмотрение поступило 4 обращения, направленные на имя Президента РФ (в Управление Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций).

Предметами обращений граждан являлись вопросы по оформлению прав на недвижимость (земельные участки, линейные объекты, объекты незавершенного строительства, жилые дома, квартиры, иные строения). Граждане в своих обращениях также поднимали вопросы актуальности сведений информационного ресурса на портале Росреестра, порядка снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, порядка регистрации и погашения ограничения в виде ипотеки и другие вопросы.

Увеличение количества обращений данной категории связано, во-первых, с ростом числа обращений граждан в 1 квартале текущего года по вопросам получения сведений из ЕГРН о правах отдельного лица для реструктуризации ипотеки, а также наличие временных сбоев работы сервиса ВГИС ЕГРН при проведении актуализации контента подразделов для получения информации по экстерриториальному принципу. Кроме того, причина роста показателя связана с увеличением числа поступивших обращений граждан по вопросам передачи актуальных сведений ЕГРН о правообладателе объекта недвижимости в налоговые органы.

В отчетном периоде все обращения рассмотрены в установленные сроки, нарушений федерального законодательства не допущено. Заявителям даны письменные ответы по существу заданных вопросов.

Одной из важных составляющих работы с обращениями граждан в Управлении Росреестра является прием граждан. Личный прием осуществляется руководителем областного ведомства, его заместителями, начальниками структурных подразделений аппарата и территориальных отделов в соответствии с утвержденным графиком.

На личный прием за 6 месяцев 2017 года обратились 74 человека. Наибольшая часть граждан обращалась на личный прием по вопросам порядка изменения кадастровой стоимости земельных участков, государственной регистрации права, кадастрового учета объектов недвижимости, установления сервитута, порядка снятия обременения с объекта недвижимости, с вопросами государственного земельного надзора, предоставления сведений из ЕГРН.

21 июня 2017 года руководитель Управления Росреестра по Курганской области Молчанов О.В. провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Курганской области. В ходе данного мероприятия принято 5 человек. Посетивших граждан интересовали вопросы в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, передачи сведений о правообладателе объекта недвижимости в налоговые органы, получения копии договора купли продажи на земельный участок, порядка регистрации объектов капитального строительства и другим вопросам.

Лицензировании геодезической и картографической деятельности

В соответствии с федеральным законом о геодезии, картографии и инфраструктуре пространственных данных Росреестром утверждены новые формы документов при лицензировании геодезической и картографической деятельности. С 14 августа 2017 года новые формы документов необходимо использовать соискателям для подачи заявления о предоставлении лицензии, а также лицензиатам при подаче заявления о ее переоформлении и заинтересованным лицам для получения сведений из реестра лицензий.

По новому образцу оформляются заявления о предоставлении и переоформлении лицензии, прекращении деятельности, выдаче выписки о лицензиате,  уведомления об устранении нарушений, о возврате заявлений, об отказе в предоставлении лицензии.

К основным видам геодезической и картографической деятельности, подлежащим лицензированию относятся:

- создание и обновление государственных топографических карт или планов;

- установление и изменение государственной границы, а также границ между субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями;

- определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля;

-создание государственных геодезических, нивелирных, гравиметрических сетей, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций.

Новые формы документов для лицензирования геодезической и картографической деятельности и образцы их заполнения размещены на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

По вопросам лицензирования следует обращаться в Управление Росреестра по Курганской области по тел.: 64-21-68, 64-21-67

 

Росреестр информирует: «Перечень наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов Управления, нарушений требований действующего законодательства в области государственного земельного надзора».

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства:

- о недопущении самовольного занятия земельных участков или части земельных участков, в том числе использования земельных участков лицами, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки;

- о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;

- об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

- связанных с обязательным использованием в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях;

- органами государственной власти и органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

- связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

- связанных с выполнением в установленный срок предписаний, выданных должностными лицами Управления в пределах компетенции, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.

Основными видами нарушений, выявляемых специалистами Управления в первом полугодии 2017 года являются:

- самовольное занятие земельных участков или части земельных участков, в том числе использования земельных участков лицами, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки (56,0% от общего количества привлеченных к административной ответственности);

- невыполнение в установленный срок законных предписаний должностных лиц, осуществляющих государственный земельный надзор (41,2% от общего количества привлеченных к административной ответственности).

В целях недопущения нарушений, связанных с соблюдением требований земельного законодательства, Управление рекомендует:

- своевременно оформлять права на земельные участки;

- с целью профилактики споров со смежными землепользователями провести межевание границ земельного участка и кадастровый учет;

- приступать к использованию земельных участков только при наличии оформленных в установленном законом порядке прав на них;

- использовать земельные участки только по целевому назначению, в пределах предоставленной площади и границ земельного отвода.

Заявление Пенсионного фонда Российской Федерации

В последнее время в сети интернет неустановленными лицами распространяются заведомо ложные сведения о необходимости перерасчета пенсии с указанием несоответствующих законодательству правил перерасчета. Приводятся несуществующие таблицы с указанием надбавок в несколько тысяч рублей за «детей, которые родились в Советском Союзе». Результатом распространения недостоверной информации стали звонки и личные обращения граждан в клиентские службы Пенсионного фонда.

В связи с этим Пенсионный фонд заявляет – несмотря на то, что такое понятие как «перерасчет пенсии» действительно существует, приведенная в подобных материалах информация не соответствует действительности и вводит в заблуждение пенсионеров.

Подробно ознакомиться с темой перерасчета страховой пенсии можно на сайте Пенсионного фонда в соответствующем разделе «Перерасчет пенсии»: http://www.pfrf.ru/grazdanam/ pensionres/pereraschet/~3972.

Адрес страницы находится по ссылке: http://www.pfrf.ru/grazdanam/pensionres/pereraschet/~3972

Периоды работы, в течение которых за гражданина уплачиваются страховые взносы в Пенсионный фонд, называются страховыми. Наряду с ними существуют так называемые нестраховые периоды – когда гражданин не работает и за него работодатели не отчисляют взносы на обязательное пенсионное страхование, но его пенсионные права на страховую пенсию при этом формируются. К таким периодам, например, относятся отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет, уход за инвалидами и пожилыми людьми, служба в армии по призыву. Как и страховые периоды, нестраховые засчитываются в стаж и за них государство начисляет пенсионные баллы.

Порядок формирования пенсионных прав и расчета страховой пенсии, введенный с 2015 года, позволяет повысить размер назначенной страховой пенсии некоторым пенсионерам, имеющим преимущественно «советский» стаж, путем ее перерасчета в соответствии с имеющимися нестраховыми периодами, которые у гражданина были учтены по старым правилам (через оценку пенсионных прав или исходя из стоимости страхового года) либо при совпадении их с работой учтены как страховые периоды. Прежде всего на такой перерасчет могут рассчитывать пенсионеры, которые имеют двух и более детей, а также те, у которых была невысокая заработная плата и (или) непродолжительный трудовой стаж. В ряде случаев нестраховые периоды по уходу за детьми дают таким пенсионерам больше пенсионных баллов, чем произведенный зачет в их стаж пенсионных прав исходя из зарплаты.

К нестраховым периодам, за которые предусмотрено начисление пенсионных баллов, относятся:

  • уход одного из родителей за каждым ребенком до достижения им возраста полутора лет, но не более 6 лет в общей сложности;
  • прохождение военной службы по призыву;
  • уход, осуществляемый трудоспособным лицом за инвалидом I группы, ребенком-инвалидом или за лицом, достигшим возраста 80 лет;
  • проживание супругов военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, вместе с супругами в местностях, где они не могли трудиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства, но не более пяти лет в общей сложности;
  • проживание за границей супругов работников, направленных в дипломатические представительства и консульские учреждения Российской Федерации, постоянные представительства Российской Федерации при международных организациях, торговые представительства Российской Федерации в иностранных государствах, представительства федеральных органов исполнительной власти, государственных органов при федеральных органах исполнительной власти либо в качестве представителей этих органов за рубежом, а также в представительства государственных учреждений Российской Федерации (государственных органов и государственных учреждений СССР) за границей и международные организации, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, но не более пяти лет в общей сложности; временное отстранение от должности (работы) в порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, лиц, необоснованно привлеченных к уголовной ответственности и впоследствии реабилитированных;
  • служба и (или) деятельность (работа), предусмотренные Федеральным законом от 04.06.2011 № 126-ФЗ «О гарантиях пенсионного обеспечения для отдельных категорий граждан»: прохождение гражданами Российской Федерации, военной службы, службы в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службы, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, иной службы или осуществление деятельности (работы), в период которой на них не распространялось обязательное пенсионное страхование, уволенными с указанной службы (работы) начиная с 1 января 2002 года и не приобретшими право на пенсию за выслугу лет, на пенсию по инвалидности или на ежемесячное пожизненное содержание, финансируемые за счет средств федерального бюджета.

Стоит учитывать, что за перерасчетом пенсии следует обращаться только тем гражданам, кому она была назначена до 2015 года. При исчислении пенсий, назначаемых по новой пенсионной формуле с 2015 года, по закону учитывается наиболее выгодный вариант, поэтому в их перерасчете нет необходимости.

Перерасчет размера страховой пенсии по старости и по инвалидности в соответствии с нестраховыми периодами происходит по заявлению пенсионера, которое ему (или его представителю) необходимо подать в территориальный орган ПФР, осуществляющий выплату пенсии (то есть по месту нахождения выплатного дела пенсионера).

Помимо заявления также понадобятся:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, заграничный паспорт гражданина РФ, служебный паспорт гражданина РФ, дипломатический паспорт гражданина РФ);
  • документы, подтверждающие нестраховые периоды, засчитываемые в страховой стаж, если они отсутствуют в выплатном деле получателя пенсии (к примеру, для учета периода ухода за ребенком до возраста 1,5 лет – свидетельство о рождении, паспорт ребенка).

Заявление о перерасчете пенсионер может подать в электронной форме через Портал госуслуг. В этом случае не позднее пяти рабочих дней со дня подачи электронного заявления пенсионер обязан представить в территориальный орган ПФР, осуществляющий выплату пенсии, необходимые документы, отсутствующие в выплатном деле, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. При этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не представляется. Если такие документы не будут представлены в установленный срок, заявление о перерасчете размера пенсии, поданное в форме электронного документа, не подлежит рассмотрению.

Нестраховые периоды в первую очередь подтверждаются на основании сведений индивидуального (персонифицированного) учета, которые есть в распоряжении Пенсионного фонда. Если эти сведения оказываются неполными либо отсутствуют, нестраховые периоды подтверждаются соответствующими документами.

Перерасчет размера пенсии производится с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором принято заявление пенсионера о перерасчете размера его страховой пенсии в сторону увеличения, если на то есть основания.

Основаниями для осуществления перерасчета размера страховой пенсии являются:

  • наличие нестраховых периодов до 2015 года, дающих право на повышение количества пенсионных баллов;
  • наличие нестраховых периодов начиная с 2015 года до даты назначения страховой пенсии, дающих право на повышение количества пенсионных баллов.

Если в результате перерасчета пенсии в соответствии с имеющимися нестраховыми периодами ее размер уменьшается, перерасчет не производится.

Подкатегории

Поиск по сайту

 kurganobl_150x70

 kurgan-city

 Untitled-4

 Untitled-5

 1GS 1

 

  

 

Просмотры