Четверг, июня 27, 2019

Официальный сайт г.Петухово

Новости

20 - летие образования Представительных органов власти Петуховского района

 25 ноября 2016 года в актовом зале Администрации Петуховского района прошло торжественное мероприятие, посвященное 20-летию образования Представительных органов власти Петуховского района.

В торжественной обстановке депутатам были вручены благодарственные письма Курганской областной думы, почетные грамоты Администрации Петуховского района и благодарственные письма Администрации города Петухово

 .

   

Межмуниципальный отдел по Петуховскому и Частоозерскому районам информирует: отказ от земли.

Межмуниципальный отдел по Петуховскому и Частоозерскому районам информирует: отказ от земли.

Большое количество земельных участков и земельных долей в Петуховском и Частоозерском районах имеют владельцев только номинально. Фактически, долгое время, на них никто не приезжает, и их не обрабатывает. Возможно, это происходит оттого, что земельные участки выделялись бесплатно, и на их приобретение владельцами не затрачивались какие-либо денежные средства.   Не редки также случаи, когда владельцы участков, которым они предоставлялись, умерли, а наследников либо нет, либо они не собираются вступать в наследство. Собственникам, и иным владельцам земельных участков, не приезжающим на них, и не обрабатывающим свои наделы, не стоит забывать, что помимо прав на землю, у них есть и обязанности. В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствие со статьей 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.
Следовательно, собственник земельного участка должен содержать принадлежащее ему имущество, оплачивать все необходимы налоги и платежи. Данная обязанность лежит на владельце не зависимо от того, пользуется он своим земельным участком или нет, есть у него возможность и желание приезжать и ухаживать за ним, или нет.
Для того чтобы не копились долги, в случае, если земельный участок или земельная доля фактически не нужен его владельцу, а совершить какую-либо сделку с участком нет желания или возможности, от участка можно просто отказаться.
В настоящее время процедура отказа от земельного участка упрощена. Это произошло после того, как 22 июля 2008 года Президент РФ подписал Федеральный закон № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений». Федеральный закон (за исключением отдельных положений) вступил в силу 24 октября 2008 года.
Согласно пункту 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок (земельную долю) осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок. Если право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, то представление правоустанавливающего документа не требуется. Право собственности на такой земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Земельные участки, от права собственности на которые собственник отказался,  становятся собственностью городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка. Право муниципалитета регистрируется одновременно с регистрацией прекращения права заявителя. В текущем году данным правом воспользовались 150 собственников земельных долей в  Петуховском районе. В  Частоозерском районе  продолжается массовый отказ от земельных участков и долей в праве на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. На сегодняшний день, большинство отказных земельных долей расположены на территории Октябрьского, Актабанского и Рынковского сельсоветов, и соответственно на них зарегистрировано право муниципальной собственности указанных муниципальных образований.

Росреестр информирует!

Росреестр информирует: 

         С 15.07.2016 возникновение и переход прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), в связи с чем выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных, Росреестром прекращена.

         - Сколько действует выписка и нужно ли ее постоянно обновлять?

         - Выписка из ЕГРП бывает двух видов:

         1) Удостоверяющая выписка выдается новому правообладателю после регистрации права на недвижимость. Она действительна на момент выдачи. Если вы  в ближайшее время не планируете распоряжаться недвижимостью, то она может Вам и не пригодиться.

         С 01.07.2017 свидетельство нельзя будет предоставить в качестве документа, удостоверяющего государственную регистрацию прав, и сведения ЕГРП будут являться единственным подтверждением реального существования зарегистрированного права.

         2) Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, выдаваемая за плату на основании соответствующего запроса сведений.    

         Следует отметить, что сведения, отражаемые в данной выписке (о правообладателе, объекте, наличии обременений) являются  общедоступными (за исключением персональных данных правообладателей), в связи с чем могут быть получены любым лицом. Выписка также действительна на момент ее выдачи.

         Важно, что с октября 2015 года органы власти, муниципалитеты, нотариусы и даже банковские и страховые организации обязаны самостоятельно запрашивать подобные выписки.

         - Как получить выписку?

         - Можно обратиться в офисы приема МФЦ либо в Кадастровую палату или получить документ в электронном виде. Для этого можно воспользоваться сайтом rosreestr.ru, выбрать услугу «Предоставление сведений из ЕГРП» и сформировать запрос. Выписка поступит на электронный адрес заявителя с электронной цифровой подписью уполномоченного лица.

         - Сколько это стоит?

         - Удостоверяющая выписка из ЕГРП выдается бесплатно.

         Выписка о зарегистрированных правах на объект в бумажном виде обойдется физическим лицам в 200 рублей, в электронном – в 150 рублей.

         - Какой срок действия выписки?

         - учитывая минимальный срок действия выписки (1 день), Росреестр рекомендует обращаться за получением сведений из ЕГРП непосредственно перед предоставлением документа в инстанцию, запросившую эти сведения.

Уважаемые жители города!

Администрация города информирует население об оперативном предупреждении

По уточненной информации Курганского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды в период с 19 по 21 ноября по области сохранится аномально-холодная погода со среднесуточной температурой воздуха ниже климатической нормы на 7° С и более.

В период действия опасного погодного явления на территории Курганской области повышается вероятность:

* увеличения количества техногенных пожаров (источник - нарушение правил противопожарного режима при устройстве и эксплуатации печного отопления и электрооборудования);

* нарушения электроснабжения (источник – повышенные нагрузки на сетях электроснабжения в связи с дополнительным использованием электрооборудования);

* аварий на системах жилищно-коммунального хозяйства (источник - высокая степень износа основных фондов жизнеобеспечения, сильный мороз);

* увеличения случаев переохлаждения, обморожения и гибели среди населения (источник – анамольно-холодная погода с сильными морозами).

Уважаемые жители города!

Перед применением проверьте исправность своих источников тепла для обогрева помещений, не оставляйте их без присмотра!

• Отпуская ребенка гулять на улице в мороз, помните, что каждые 15–20 минут ему нужно возвращаться в тепло и греться.

Первая помощь при обморожениях

В случае обморожения необходимо:
- как можно быстрее доставить пострадавшего в теплое место;
- аккуратно снять с него обувь и одежду, чтобы не вызвать вторичное травмирование тканей;
- надеть на пострадавшего теплое и сухое белье;
- укутать в одеяло;
- дать теплое питье и еду, чтобы организм постепенно отогревался «изнутри наружу»;
- вызвать скорую медицинскую помощь.

Наступление осени не принесло динамику рынку недвижимости Зауралья!

Наступление осени не принесло динамику рынку недвижимости Зауралья

Как правило, осенью рынок недвижимости «пробуждается» после летней спячки, поскольку отдохнувшие летом покупатели активно берутся за решение квартирного вопроса. Однако в этом году спрос на недвижимость не только не пришел в привычную норму, но заметно снизился.

Судя по данным Управления Росреестра по Курганской области, в этом году продажи на вторичном рынке составляют только около 87% от показателя аналогичного периода прошлого года. Если говорить языком цифр, то это около 22,5 тысяч регистраций прав на основании договоров купли-продажи в текущем году, против почти 26 тысяч рег.действий в 2015. А согласно данным, представленным ведущими агентствами недвижимости, вслед за снижением спроса последовало и логичное снижение цены квадратных метров.

Поскольку на сегодняшний день недвижимость на рынке вторичного жилья в регионе (по данным КИЖК) с каждым месяцем становится дешевле, стоимость квартиры с ремонтом на вторичном рынке не редко аналогична цене квартиры в новостройке.

Если верить статистике, то становится очевидным, что в этом году на рынок новостроек переместились потенциальные покупатели «вторички». Произошло это не только из-за фактора стоимости, но и учитывая высокие ипотечные ставки на вторичное жилье, а также тот факт, что при покупке квартиры в новостройке у банка можно получить заим под льготный процент.

Всего за январь-октябрь общее количество внесенных в Единый государственный реестр прав записей об ипотеке составило почти 11 тысяч, и это не многим более 90% относительно показателя 2015 года.

В общей сложности структура регистрационных действий, связанных с ипотекой, выглядит следующим образом: около половины приходится на земельные участки, около 40% - на жилые помещения, чуть менее 8% - на нежилые помещения, и прочую недвижимость.

Однако, в нашем регионе, как и в стране в целом, для рынка недвижимости наиболее показательным традиционно является четвертый квартал, когда наблюдается значительный рост обращений за государственной регистрацией прав. Хотя с уверенностью спрогнозировать поведение рынка не возможно, поскольку он в значительной степени зависим от социально-экономических явлений, происходящих в обществе, таких как нестабильность курсов валют и снижение доходов населения. 

Поиск по сайту

 kurganobl_150x70

 kurgan-city

 Untitled-4

 Untitled-5

 1GS 1

 

  

 

Просмотры