Суббота, апреля 10, 2021

Официальный сайт г.Петухово

Новости

Росреестр информирует: «Вопрос регистратору»

Я с двумя детьми прописана и живу в квартире отца, который в настоящее время хочет оформить это жилье на меня. Куда нужно обращаться, какие документы собрать и сколько будет стоить переоформление.

На вопрос отвечает: Эльвира Птицина, начальник отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Курганской области

Вопросы оформления недвижимости регламентированы Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ) и принятыми в их развитие нормативными актами РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона №218-ФЗ первоначально необходимо самостоятельно или при помощи профессионального юриста составить правоустанавливающий документ – основание регистрации права (например, договор дарения, купли-продажи). Если сделка будет заключаться без участия нотариуса, то рекомендуемое количество экземпляров-подлинников договора – не менее чем в 3 экземплярах-подлинниках, 2 из которых после регистрации права будут выданы дочери и отцу и один будет помещен на постоянное хранение в органе государственной регистрации прав.

Затем одним из способов, установленных ст. 18 Закона №218-ФЗ, следует обратиться с заявлением о регистрации перехода права (отцу) и с заявлением о регистрации права (дочери) в орган по государственной регистрации прав. В ближайшем МФЦ, независимо от места нахождения недвижимости, помощь в составлении заявления окажут специалисты МФЦ на бесплатной основе.

В случае, если право отца не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ему необходимо будет одновременно представить 2 заявления: о регистрации права с приложением документа-основания (например, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство и др.) и о регистрации перехода права.

В соответствии с п/п 22, п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ за регистрацию прав уплачивается государственная пошлина, которая для физического лица составляет 2000 руб. Если право собственности отца зарегистрировано в ЕГРН, либо его право возникло в порядке, действовавшем до 01.10.1998 г., пошлину уплачивает только дочь.

Получить консультацию по вопросам оформления недвижимости можно посредством бесплатного телефона ВЦТО Росреестра – 8 -800-100-34-34.

 

С 2021 года оформить права на недвижимость по экстерриториальному принципу можно в офисах МФЦ

В первом квартале 2021 года многофункциональные центры начали принимать заявки на постановку недвижимости на кадастровый учет и регистрацию сделок по экстерриториальному принципу, то есть безотносительно к месту нахождения объекта.

Ранее воспользоваться экстерриториальным принципом можно было, но только в офисах приема документов Кадастровой палаты.

«Возможность поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе РФ, не покидая места своего проживания, весьма популярна у граждан. По данным Управления Росреестра по Курганской области, в течении 2020 года в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Курганской области, поступило 4300 обращений на постановку недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу. То есть более четырех тысяч россиян из других регионов страны оформили права на местную недвижимость, не приезжая в Зауралье. Это почти в 2 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (2172)».

Курганцы же интересовались недвижимостью в других регионах чуть меньше чем в прошлом году. Для направления в обработку в иные регионы принято 1212 обращений (84% к АППГ – 1443).

Для справки:

Возможность подачи документов по экстерриториальному принципу появилась у россиян четыре года назад, с 1 января 2017 года, с вступлением в силу Федерального закона №218-ФЗ» «О государственной регистрации недвижимости.

Документы принимаются от заявителя в бумажном виде (в том пункте, который удобен) и формируются их электронные образы, которые подписываются электронной цифровой подписью государственного регистратора. Регистратор, проводит предварительную проверку документов – это делается, для того, чтобы избежать возврата документов заявителю без их рассмотрения.

       Проведение регистрации по экстерриториальному принципу подтверждается   выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Государственный инспектор межмуниципального отдела по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Росреестра по Курганской области информирует.

В феврале 2021 года государственными инспекторами межмуниципального отдела по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Росреестра по Курганской области по использованию и охране земель было проведено 18 плановых проверок по соблюдению земельного законодательства и 5 внеплановых проверок по исполнению ранее выданных предписаний. Все ранее выданные предписания, исполнены и проверки в отношении граждан окончены.

В Петуховском районе проведено 8 плановых проверок, 3 внеплановых проверок по исполнению предписаний, в Частоозерском районе проведено 10 плановых проверок, 2 внеплановые проверки. В ходе проведения плановых проверок выявлено 11 нарушений ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Вынесено 11 предписаний об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации.

Возвращено 1 постановления из службы судебных приставов без исполнения, в связи с истечением срока давности исполнения постановления на сумму 30 000 рублей.

Проведено 1 плановое административное обследование объекта земельных отношений, по результату которого составлено заключение об отсутствии нарушений земельного законодательства.

Когда пересчитают пенсию?

На пенсии уже три года, но продолжаю работать. Если уволюсь, когда мне сделают перерасчет пенсии и нужно ли мне для этого собирать какие-либо документы?

Василий Первухин, г. Курган

Пенсионерам, прекратившим осуществление трудовой деятельности, производится беззаявительный перерасчет пенсии с учетом всех индексаций, которые были за период его трудовой деятельности.

Напомним, что работающим пенсионерам осуществляется выплата страховой пенсии без учета индексации. После прекращения работы пенсионер начинает получать пенсию в более высоком размере с учетом индексаций, проведенных за период его трудовой деятельности в статусе пенсионера. Специалистами ПФР данный перерасчет производится самостоятельно без истребования заявлений от пенсионера на основании данных, представленных в Пенсионный фонд работодателями. Перерасчет осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем увольнения.

Например, пенсионер уволился с работы в ноябре 2020 года. В декабре в ПФР поступит отчетность от работодателя с указанием того, что пенсионер за ноябрь еще числится работающим. В январе 2021 года ПФР получит отчетность, в которой пенсионер работающим уже не числится. В феврале ПФР произведет перерасчет размера пенсии. Таким образом, пенсионер начнет получать увеличенный размер пенсии через 3 месяца после увольнения – с марта 2021 года.

При этом за эти 3 месяца (декабрь, январь и февраль) ему будет произведена доплата – разница между прежним и новым размером пенсии.

Обращаем внимание, что речь идет о получателях страховых пенсий. Социальные пенсии и пенсии по государственному обеспечению индексируются независимо от факта работы пенсионера.

В Курганской области получателями страховых пенсий являются порядка 258 тысяч человек. Из них 42 790 – продолжают свою трудовую деятельность.

Пресс-служба

ОПФР по Курганской области

Отделение ПФР по Курганской области напоминает, что семье, где родится ребенок до 31 марта 2021 года и будет зарегистрирован в органах ЗАГС, полагается выплата в 5 тысяч рублей. В соответствии с указом Президента №797 от 17.12.2020 единовременна

В 2020 году специалисты удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра выдали 8404 сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), что почти в два раза превышает показатели прошлого года.

Усиленная квалифицированная электронная подпись – имеет юридическую силу и действует на всей территории России. С помощью сертификата УКЭП можно в электронном виде, дистанционно, получать государственные услуги Росреестра и других ведомств, сдавать отчетность в налоговые органы, Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации и другие контролирующие органы, участвовать в электронных торгах, а также подписывать различные документы в электронном виде.

Лидером по количеству использования УКЭП по итогам 2020 года является Москва, где порядка тысячи человек получили сертификаты усиленной квалифицированной электронной подписи через удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

На втором месте в рейтинге оказался Санкт-Петербург, на третьем Московская область. Также в первую десятку по количеству выданных сертификатов УКЭП вошли: Саратовская, Омская, Иркутская, Тюменская, Мурманская области, Краснодарский и Пермский края.

«В Курганской области за 2020 год услугами учреждения по выдаче сертификатов электронной подписи воспользовались 240 раз», - комментирует заместитель директора Кадастровой палаты по Курганской области Руслан Зайцев.

«В 2020 году весь мир столкнулся с пандемией нового вируса. В стране были введены ограничительные меры, направленные на недопущение распространения коронавирусной инфекции. В такой непростой ситуации ключевую роль сыграли дистанционные сервисы, с помощью которых граждане, не выходя из дома, могли получить необходимую услугу. При этом выдача экспертами Кадастровой палаты по Москве сертификатов электронной подписи населению позволила значительно расширить спектр дистанционно оказываемых государственных услуг», – отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Подобная популярность электронной подписи обусловлена тем, что в 2020 году в условиях ограничительных мер гражданам России необходимо было получать государственные услуги и совершать операции с недвижимостью. Кроме того, в стране продолжает набирать обороты тенденция повсеместного перехода на электронный документооборот, который невозможно осуществить без владения сертификатом УКЭП.

        Справочно

Для создания сертификата УКЭП заявителю потребуется предоставить пакет документов, в который входят оригиналы документов: паспорт, СНИЛС – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, ИНН – индивидуальный номер налогоплательщика. Индивидуальные предприниматели также предоставляют основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физлица в качестве ИП, представитель юрлица – документы, которые подтверждают полномочия на действия от имени юридического лица.

Подробнее об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте учреждения.

Главное меню

Поиск по сайту

 kurganobl_150x70

 kurgan-city

 Untitled-4

 Untitled-5

 1GS 1

 

  

 

Просмотры