Официальный сайт города Петухово

Росреестр информирует: «Вопрос – ответ»

Я планирую взять в аренду земельный участок с видом разрешенного использования под огородничество. Что разрешается построить на данном участке и какой порядок оформления данного строения в собственность? Возможно ли приобрести данный участок в собственность с последующим изменением вида разрешенного использования под ЛПХ?

Огородный земельный участок может быть предоставлен с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории (ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

На садовом земельном участке может быть возведено жилое строение.

Некапитальное жилое строение не относится к недвижимым вещам, права не подлежат государственной регистрации (ст. 1, ст. 130 ГК РФ).

Полномочия по предоставлению земельного участка осуществляет орган местного самоуправления (ОМС).

Ст. 39.3 Земельного кодекса предусматривает продажу земельного участка без проведения торгов членам некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения огородничества.

Перевод вида разрешенного использования допускается только в случае, если Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) органа местного самоуправления, к территории которого относится данный земельный участок, допускается ЛПХ для территориальной зоны, в которую входит земельный участок для огородничества.

Правилами землепользования и застройки размещаются на сайте органа местного самоуправления.

Рекомендуем вам обратиться в орган местного самоуправления на территории которого находится данный земельный участок, и запросить выписку из Правил землепользования и застройки, в которой будут указаны возможные виды разрешенного использования.

Прокуратура района сообщает

В соответствии с графиком приема граждан во Временных приемных прокурора области 15.05.2018 заместителем прокурора Курганской области Лежниковым С.Б. будет проводиться личный прием граждан, проживающих на территории Петуховского района в прокуратуре Макушинского района.

Гражданам желающим обратиться к заместителю прокурора области Лежникову С.Б., необходимо предварительно обратиться по тел: 8 (35 236) 2-10-63, 2-85-18 в прокуратуру Макушинского района, для формирования списка граждан, подлежащих приему.

Прокурор района                                                                                    

советник юстиции                                                                                                                                          А.А. Абкадыров          

Курганская область входит в десятку регионов, лидирующих по предоставлению государственной услуги по регистрации прав на недвижимость в электронном виде.

По данным Управления Росреестра по Курганской области всего за 1 квартал 2018 года принято 4929 заявлений на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде, в аналогичном периоде прошлого года эта цифра составила всего 1463 заявления. Таким образом, показатель по регистрации услуг в электронном виде вырос более чем в три раза.

На сегодняшний день число электронных заявлений на государственную регистрацию прав собственности составляет порядка 14% от общего количества, однако, в Управлении уверены, что эта цифра будет расти. Ведь плюсы электронной регистрации неоспоримы: отсутствует необходимость посещать офис для подачи документов, размер государственной пошлины уменьшается на 30%, сроки получения услуги в электронном виде также значительно короче.

Надо отметить, что Росреестром взят твердый курс на освоение бесконтактных технологий взаимодействия с заявителями. На сайте Росреестра гражданам доступны все наиболее востребованные услуги помимо государственной регистрации прав - это государственный кадастровый учет, а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о кадастровой стоимости, о правах отдельного лица, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе права, кадастрового плана территории.

Кроме того, на портале функционируют сервисы: «Личный кабинет правообладателя», «Личный кабинет кадастрового инженера» и сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. Также доступны сервисы, которые помогут выбрать кадастрового инженера («Реестр кадастровых инженеров»), собрать необходимый пакет документов («Жизненные ситуации»), перевести электронную выписку в печатный вид, получить электронную подпись, проверить статус запроса, узнать контакты ближайших офисов и записаться на прием, узнать об ограничениях на земельный участок и многое другое.

Пенсионер «пошел» на пенсию

       С начала 2018 года пенсионеру, прекратившему трудовую деятельность, полный размер пенсии, с учетом всех проводившихся за период его работы индексаций страховых пенсий, будет начислен с 1-го числа месяца, следующего за месяцем увольнения.

           Как известно, с 2016 года работающие пенсионеры получают страховую пенсию без учета проводимых индексаций. Когда пенсионер прекращает трудовую деятельность, он начинает получать пенсию в полном размере с учетом всех индексаций, имевших место в период его работы. До 2018 года для пенсионера, прекратившего трудовую деятельность, возобновление индексации пенсии и выплата пенсии в полном размере происходили спустя три месяца с даты увольнения - это при условии, что работодатель вовремя направил отчетность в ПФР. С этого года пенсионер получит полный размер пенсии через три месяца, но за период, начинающийся с 1-го числа месяца, следующего за месяцем увольнения.

         К примеру, пенсионер уволился с работы в марте. В соответствии с действующим законодательством работодатель представляет (ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом – месяцем) сведения о застрахованных лицах – работниках, с которыми в отчетном периоде заключены, продолжают действовать или прекращены трудовые договоры, гражданско-правовые договоры. Следовательно, в апреле в ПФР поступит отчетность от работодателя (за отчетный период март) с указанием того, что пенсионер еще числится работающим. В мае ПФР получит отчетность (за отчетный период апрель) без указания данного застрахованного лица. В июне ПФР примет решение о возобновлении индексации, и в июле пенсионер получит уже полный размер пенсии, а также денежную разницу между прежним и новым размером пенсии за предыдущие три месяца - за апрель, май, июнь. То есть пенсионер начнет получать полный размер пенсии спустя те же три месяца после увольнения, но эти три месяца будут ему компенсированы.

           Напомним, что страховые пенсии неработающих пенсионеров с 1 января текущего года были увеличены на 3,7%, что выше показателя прогнозной инфляции. Повышение коснулось более 230 тысяч зауральцев - получателей страховых пенсий: по старости, по инвалидности, по случаю потери кормильца. В итоге размер страховой пенсии по старости в регионе  увеличился в среднем на 390 руб. и составил  13 008 руб. C 1 апреля 2018 года на 2,9% повышены пенсии по государственному пенсионному обеспечению, размеры дополнительного ежемесячного материального обеспечения и других социальных выплат, суммы которых определяются исходя из соответствующего размера социальной пенсии. Это коснулось более 30 тысяч зауральских пенсионеров.

Пресс-служба ОПФР по Курганской области