Администрация Петуховского района Курганской области сообщает о проведении 07 мая 2021 года в 15:00 часов аукциона

Уполномоченный орган: Администрация Петуховского района Курганской области;

Решение: Постановление Администрации Петуховского района Курганской области от 31.03.2021 года № 239 «О проведении аукциона».

Организатор аукциона: Муниципальное казенное учреждение «Отдел земельно-имущественных отношений и Архитектуры Администрации Петуховского района»;

Электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Контактный телефон: 8 (35 235) 24880.

Контактное лицо: Петров Павел Николаевич

Аукцион состоится 07 мая 2021 года в 15:00 часов по местному времени по адресу: город Петухово Петуховского района Курганской области, ул. К.Маркса, 28, каб. 7

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 02.04.2021г. с 09:00 час.

Дата окончания приема заявок: 04.05.2021г., 16:00 час.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 9:00 до 16:00 часов по местному времени по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. К. Маркса, 28, каб. 16.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона.

Начальная цена земельного участка определена на основании отчета независимого оценщика.

Лот № 1. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Предмет торгов: Начальная цена земельного участка.

Категория земель: земли населенных пунктов;

кадастровый номер: 45:14:020203:1696;

площадь: 1549 кв.м.;

местоположение: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Железнодорожная, 6;

границы – согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (описание местоположения земельного участка);

разрешенное использование: объекты торговли ( торговые центры, торгово-развлекательные центры(комплексы)).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Генеральным планом города Петухово и Правилами землепользования и застройки города Петухово Петуховского района Курганской области.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей: имеются, реквизиты ответов на запросы МКП «Петухово» вхд №5-вх от 20.01.2021; ООО «ПетуховоВодоканал» вхд. № 16-вх от 29.01.2021г; ООО «ГЭС Оренбург» ПРХБ г. Петухово вхд. № 7-вх от 21.01.2021г.; АО «Сибирско-Уральская энергетическая компания» (АО «СУЭНКО») вхд. №206 от 18.03.2021г.

Начальная цена предмета аукциона: 1284000 (Один миллион двести восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 256800 (Двести пятьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона): 38500 (Тридцать восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Какие-либо ограничения (обременения) в отношении земельного участка отсутствуют.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка на местности претендент проводит самостоятельно.

Земельный участок использовать согласно его разрешенного использования, указанного в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и документации о проведении аукциона. Строительство объектов необходимо вести в соответствии с техническими условиями, с соблюдением строительных норм, правил и требований противопожарных, санитарных служб.

Порядок внесения и возврата задатка.

Задаток вносится единым платежом на счет Продавца: Муниципальному казенному учреждению «Отдел земельно-имущественных отношений и Архитектуры Администрации Петуховского района»», ИНН 4516009188 КПП 451601001, р/сч 40302810865773100021, Отделение Курган БИК 043735001, ОКТМО города Петухово 37626101

Порядок возврата задатков установлен статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки внесенные ими.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии со статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет выкупа за него.

В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан возвратить его участникам внесенные задатки.

Задатки, внесенные лицами, имеющими право, но не заключившими в установленном законом порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Требования к участникам аукциона:

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя

5) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением указанных документов.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, комиссией по проведению аукциона не рассматриваются.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем извещении, либо представленные без документов по перечню, указанному в настоящем извещении, либо поданные лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Ознакомиться с формой заявки, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также со сведениями о земельном участке можно с момента приема заявок по вышеуказанному адресу Организатора аукциона.

Порядок определения участников аукциона.

Заявки и документы претендентов рассматриваются аукционной комиссией с 14:00 местного времени 06.05.2021 года.

Комиссия устанавливает факт своевременного поступления на счет Организатора аукциона установленных сумм задатков.

Комиссия устанавливает факт отсутствия сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Аукционная комиссия ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Порядок проведения аукциона: Порядок проведения аукциона установлен статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Порядок определения победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы (выкупа) за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер платы по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор купли-продажи земельного участка заключается в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора купли-продажи земельного участка. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Начальник МКУ «Отдел земельно-

имущественных отношений и Архитектуры

Администрации Петуховского района»                                                                       П.Н. Петров