Пятница, января 28, 2022

Официальный сайт г.Петухово

Новости

Государственный инспектор межмуниципального отдела по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Росреестра по Курганской области информирует.

Спор с соседями о границах земельного участка нередко возникает между соседями (собственниками земли). Причиной этому служит собственность, которая была ранее оформлена не надлежащим образом. Как правило, рано или поздно многие соседи сталкиваются с вопросами точного определения границ своего участка, что нередко переходит в полномасштабные споры с привлечением специалистов. Причинами этого могут быть самые разные события, начиная от застройки соседом части территории другого лица, и заканчивая «банальной завистью». При этом граждане достаточно воинственно относятся к границам своего земельного участка, требуя справедливости по всей форме закона. Но если бы у собственников на руках были документы определяющие границы каждого участка земли, спор бы не возникал вовсе.

Так например: между соседями Г. и Е. в с. Новогеоргиевка 2-я, возник спор, о том что гражданин Е. использует земельный участок, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на занимаемый земельный участок. Гражданин Г. пытался доказать, что ему в 90-х гг., предоставлялось 5200 кв.м. земли, хотя фактов подтверждающих, представлено не было. При подготовке ответа, на поступившее обращение гражданина Г. специалистом – экспертом были изучены данные государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства, в 1992 году Администрацией Новогеоргиевксого сельсовета, было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей гражданину Г. площадью 3700 кв.м. В 2008 году по Решению Петуховского районного суда Курганской области, земельный участок был разделен между гражданином Г. и новым правообладателем жилого дома и земельного участка гражданином М. В результате чего гражданин Г. зарегистрировал право собственности на земельный участок с площадью 2529 кв.м.

При выезде и визуального осмотра земельного участка был установлен факт, что земельные участки огорожены заборами, расположены параллельно друг другу и не граничат между собой. Гражданин Г. начал работы по уточнению границ своего земельного участка, а также муниципальным земельным контролем проводятся в его отношении проверочные мероприятия.

Межсоседские разногласия зачастую являются катализатором в принятии решения о процедуре межевания – именно так поступают разумные люди. Руководствуясь законодательством, можно в короткие сроки избавиться от препятствий и оформить свою землю, внеся её границы в кадастровый реестр.

Контроль в рамках федерального партийного проекта "Городская среда"

05.09.2017 года общественной комиссией был проведен контроль в рамках федерального партийного проекта "Городская среда" придомовых территорий по ул. Октябрьская 2, ул. Октябрьская 2/2, ул. Красная 50 и центрального парка города.

Уважаемые граждане!

Уважаемые граждане!

06 сентября 2017 года с 10-00 до 12-00 Управление Росреестра по Курганской области проводит «Горячую телефонную линию» по вопросам государственной службы и кадров.

Начальник отдела государственной службы и кадров Деркач Татьяна Петровна ответит на интересующие Вас вопросы, относящиеся к данной теме по телефону «горячей телефонной линии»: (83522) 64-21-25.

Управление Росреестра по Курганской области 5 сентября 2017 года в период с 10-00 до 12-00 включительно проведёт «горячую телефонную линию». На вопросы, касающиеся государственной кадастровой оценки недвижимости, рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости, ответит начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии – Батырова Гюльнара Аскаровна. Телефон «горячей линии»       8 (3522) 64-21-68.

Росреестр информирует: «Земельный налог увеличился!»

Собственники земельных участков сельскохозяйственного назначения получив налоговые уведомления по расчету земельного налога были неприятно удивлены существенным увеличением по сравнению с предыдущим годом. В чем же причина увеличения размера налога на земельные участки сельскохозяйственного назначения?

Налоговой базой, на основании которой исчисляется налог на землю, является кадастровая стоимость земельного участка. Чем выше стоимость объекта, тем выше будет налог.

Согласно Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Увеличение земельного налога в субъекте связанно с тем, что   постановлением Правительства Курганской области от 09.12.2014            № 479 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области, за исключением земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений» утверждена новая государственная кадастровая оценка земель сельхозназначения.

Кадастровая стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения в результате актуализации в среднем по области увеличилась в 2 раза по сравнению с предыдущим туром оценки.

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

При Управлении Росреестра по Курганской области» создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. По вопросам определения кадастровой стоимости её оспаривания, работы комиссии обращаться: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 98 Д, каб. 331,330 тел: 64-21-68, 64-21-67.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН, в том числе на определенную дату, можно получить бесплатно в виде кадастровой выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости обратившись в:

- филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области - г.Петухово, ул.К.Маркса, д.28, каб.2;

- государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» - г.Петухово, ул.Октябрьская, д.2/2.

Кроме того, просмотреть сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью электронного сервиса Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или путем обращения к сервису «Публичная кадастровая карта», которая распложена также на сайте Росреестра.

Росреестр информирует: «Итоги работы по рассмотрению обращений граждан»

Отсутствие жалоб со стороны населения – лучшая награда за наш труд

         В Управлении Росреестра по Курганской области подведены итоги работы за 1 полугодие 2017 года по организации работы с обращениями граждан. В отчетном периоде в областной Росреестр поступили на рассмотрение 402 обращения. Из общего числа 152 обращения (46,6%), связанные с вопросами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлению информации из ЕГРН.

Положительной тенденцией в деятельности Управления Росреестра является отсутствие обоснованных жалоб, в том числе на нарушение порядка предоставления государственных услуг Росреестра. Данный факт позволяет сделать вывод о планомерной работе регионального ведомства по повышению качества предоставления услуг населению в установленных сферах деятельности.

В 1 полугодии 2017 года через закрытый информационный ресурс ССТУ.РФ на рассмотрение поступило 4 обращения, направленные на имя Президента РФ (в Управление Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций).

Предметами обращений граждан являлись вопросы по оформлению прав на недвижимость (земельные участки, линейные объекты, объекты незавершенного строительства, жилые дома, квартиры, иные строения). Граждане в своих обращениях также поднимали вопросы актуальности сведений информационного ресурса на портале Росреестра, порядка снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, порядка регистрации и погашения ограничения в виде ипотеки и другие вопросы.

Увеличение количества обращений данной категории связано, во-первых, с ростом числа обращений граждан в 1 квартале текущего года по вопросам получения сведений из ЕГРН о правах отдельного лица для реструктуризации ипотеки, а также наличие временных сбоев работы сервиса ВГИС ЕГРН при проведении актуализации контента подразделов для получения информации по экстерриториальному принципу. Кроме того, причина роста показателя связана с увеличением числа поступивших обращений граждан по вопросам передачи актуальных сведений ЕГРН о правообладателе объекта недвижимости в налоговые органы.

В отчетном периоде все обращения рассмотрены в установленные сроки, нарушений федерального законодательства не допущено. Заявителям даны письменные ответы по существу заданных вопросов.

Одной из важных составляющих работы с обращениями граждан в Управлении Росреестра является прием граждан. Личный прием осуществляется руководителем областного ведомства, его заместителями, начальниками структурных подразделений аппарата и территориальных отделов в соответствии с утвержденным графиком.

На личный прием за 6 месяцев 2017 года обратились 74 человека. Наибольшая часть граждан обращалась на личный прием по вопросам порядка изменения кадастровой стоимости земельных участков, государственной регистрации права, кадастрового учета объектов недвижимости, установления сервитута, порядка снятия обременения с объекта недвижимости, с вопросами государственного земельного надзора, предоставления сведений из ЕГРН.

21 июня 2017 года руководитель Управления Росреестра по Курганской области Молчанов О.В. провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Курганской области. В ходе данного мероприятия принято 5 человек. Посетивших граждан интересовали вопросы в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, передачи сведений о правообладателе объекта недвижимости в налоговые органы, получения копии договора купли продажи на земельный участок, порядка регистрации объектов капитального строительства и другим вопросам.

Главное меню

Поиск по сайту

 kurganobl_150x70

 kurgan-city

 Untitled-4

 Untitled-5

 1GS 1

 

  

 

Просмотры