Суббота, июля 31, 2021

Официальный сайт г.Петухово

Платформа обратной связи

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Новости

Как выбрать кадастрового инженера

Как выбрать кадастрового инженера

Осуществление кадастрового учета объекта недвижимости, в последующем, оформление прав на него напрямую зависят от качества документов, подготавливаемых кадастровым инженером.

Управление Росреестра по Курганской области предлагает несколько простых рекомендаций для того, чтобы выбрать специалиста, который качественно подготовит документы для кадастрового учета недвижимости.

При выборе подрядчика необходимо проверить наличие действующего аттестата кадастрового инженера. На сегодняшний день в Курганской области в государственный реестр кадастровых инженеров (ознакомиться с которым можно на сайте rosreestr.ru) внесены 259 человек, у 29 из которых аттестат аннулирован.

Безусловно, при выборе кадастрового инженера важно учитывать сроки, в которые он готов предоставить необходимые для кадастрового учета документы: межевой план, технический план, акт обследования объекта недвижимости. Подготовка документов осуществляется кадастровым инженером на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемого с заказчиком.

Закон допускает, что договором подряда может быть предусмотрена оплата произведенных работ после осуществления государственного кадастрового учета соответствующих объектов недвижимости, то есть после проверки документов органом кадастрового учета.

Отметим, что важным показателем качества работ, производимых кадастровым инженером, может являться доля решений об отказе в проведении государственного кадастрового учета, принятых Кадастровой палатой по подготовленным им документам. Такую информацию можно получить на сайте Росреестра. Кроме того, выписку из государственного реестра кадастровых инженеров при личном обращении специалисты Управления Росреестра по Курганской области предоставят заявителю в течение 5 рабочих дней.

При этом необходимо помнить, что кадастровый инженер вправе осуществлять деятельность на всей территории Российской Федерации независимо от места получения квалификационного аттестата, в случае если он является индивидуальным предпринимателем, или работником юридического лица, в штате которого находится не менее двух кадастровых инженеров.

Росреестр информирует

Росреестр информирует

 

           Межмуниципальный отдел по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Росреестра по Курганской области приступил к регистрации прав на недвижимое имущество по документам представленным в электронном виде.

         Так, в апреле 2016г. принято решение о регистрации  права муниципальной собственности муниципального образования Курортный сельсовет Петуховского района Курганской области на земельный участок по пакету документов, поступившему в электронном виде.  Срок регистрации по данному пакету составил 2 рабочих дня. Уже подготовлены пакеты документов для подачи Администрациями Стрелецкого и Пашковского сельсоветов Петуховского района. В рамках проведенной совместно с органами местного самоуправления работы установлено, что в связи с техническими препятствиями (возможности компьютерной техники и интернета ограничены) большинство сельсоветов Петуховского района на сегодняшний день не имеют возможности подать заявления о государственной регистрации непосредственного из своего населенного пункта, в связи с чем пока данная возможность реализуется  поселениями через специалиста по предоставлению государственных и муниципальных услуг Администрации Петуховского района. Электронно-цифровая подпись, необходимая для подачи документов в электронном виде и получения сведений из ЕГРП приобретена и имеется у всех муниципальных образований Петуховского района.

         Так как граждане в большинстве своем не обладают квалифицированной электронной подписью, на первом этапе заявления на государственную регистрацию в электронном виде ожидаются от органов власти и местного самоуправления, а также нотариусов. Одним из преимуществ государственной регистрации прав в электронном виде является сокращение сроков государственной регистрации. Срок государственной регистрации прав на основании заявления и иных документов, представленных в электронном виде органами местного самоуправления составит 2-3 дня.

        Решение о государственной регистрации права подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверенной государственным регистратором усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью, которая направляется заявителю по указанному в заявлении адресу электронной почты.

Государственный инспектор межмуниципального отдела по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Росреестра по Курганской области информирует

Государственный инспектор межмуниципального отдела по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Росреестра по Курганской области информирует

За апрель 2016 года государственными инспекторами МО отдела в Петуховском и Частоозерском районах Курганской области по использованию и охране земель проведено 40 проверок по соблюдению земельного законодательства, в том числе плановых 20 и 20 внеплановых. В Петуховском районе соответственно 10 и 12, в Частоозерском районе 10 и 8. В ходе проведения проверок выявлено 13 нарушений земельного законодательства: в ходе плановых проверок 1 нарушение земельного законодательства, в ходе внеплановых 11, в том числе 8 в Петуховском районе (7 нарушений при проведении внеплановых проверок и выявлено 1 нарушение по результатам рассмотрения материалов муниципального земельного контроля) и 5 в Частоозерском районе (1нарушение при проведении плановой проверки и 4 при проведении внеплановой проверки). За  апрель 2016 вынесено 12 предписаний по устранению нарушений земельного законодательства, из которых  11 выдано повторно, исполнено 9 предписаний.  

По результатам проверок за текущий период к административной ответственности привлечено 2 нарушителя земельного законодательства. Из них:  2 физических лица - по ч.25 ст. 19.5 КОАП РФ (невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор об устранении нарушений земельного законодательства). За апрель 2016 года наложено штрафов на сумму 20000 рублей (Петуховский район). В мировые судебные участки направлено 5 административных материалов (4 Петуховский район, 1 Частоозерский район). Задолженность по штрафам за отчетный период составляет 35000 рублей (Частоозерский район).

 Проведено 4 плановых административных обследования по 3 выявлены признаки нарушений и составлены акты административного обследования объектов земельных отношений.

Одной из задач, стоящих на сегодняшний день, перед государственными инспекторами по использованию и охране земель МО отдела в Петуховском и Частоозерском районах Курганской области  Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, является контроль за своевременным и полным исполнением предписаний об устранении выявленных нарушений земельного законодательства, а обязанностью лица, в действиях (бездействиях) которого установлено нарушение норм действующего земельного законодательства, является устранение выявленных нарушений.

Росреестр информирует: Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?

 

Росреестр информирует: Как уберечься от мошеннических действий

с объектом недвижимости?

В настоящее время большое количество сделок с недвижимостью совершается по нотариально удостоверенной доверенности и вызвано это объективными причинами – занятостью людей, состоянием здоровья, нежеланием вникать в юридические процедуры и другими причинами.

При этом может возникнуть ситуация, когда доверенное лицо злоупотребляет своими полномочиями и совершает сделки с доверенным имуществом в ущерб интересам собственника. Также выявляются факты совершения сделок по поддельной доверенности. Таким образом, собственник или наследники собственника могут не знать о сделке по отчуждению принадлежащего им имущества.

Предупредить возникновение данных ситуаций призвана статья 28.1 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…». Положения данной статьи позволяют собственнику запретить регистрировать действия в отношении его объекта недвижимости без его непосредственного участия, то есть фактически запретить совершать действия с его имуществом по доверенности.

Если Вы не хотите, чтобы без Вашего личного участия происходили регистрационные действия с Вашим объектом недвижимости (например, сделка купли-продажи недвижимости) или опасаетесь действий третьих лиц (мошенников), то Вы лично, либо через законного представителя (родители, усыновители, опекуны) можете обратиться в орган государственной  регистрации с заявлением о невозможности государственной  регистрации.

Оплаты государственной пошлины за внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество соответствующей записи не требуется.

Запись может быть удалена из Единого государственного реестра прав в любое время по Вашему заявлению или заявлению законного представителя.

По данным Управления Росреестра по Курганской области за 1 квартал 2015 года с указанным заявлением в обратилось 4 правообладателя, а за аналогичный период текущего года – уже – 50 собственников. Право решать о том, стоит ли подавать такое заявление остается за собственником недвижимости. 

С праздником 9 Мая!Днём Победы!

Уважаемые  ветераны и труженики тыла! Дорогие  петуховцы!

9 Мая – священный   для России праздник. День Победы соединяет в себе величайшую гордость за беспримерный  подвиг, мужество и героизм народов нашей великой страны и глубочайшую скорбь утраты воинов, которые ценой собственной жизни избавили   страну от самой кровопролитной  войны в истории человечества. В каждой семье  война оставила незаживающие раны, искалечив  миллионы  человеческих  судеб .

Дорогие ветераны ! Вы отстояли  страну, преодолели разруху ,  заново отстроили города и заводы, а затем передали   державу новому поколению.  Примите  низкий поклон за ваш беспримерный подвиг. Мы сохраним Россию, сделаем все возможное, чтобы и наши потомки могли  гордиться своей Родиной.

Искренне желаем  мирного неба, крепкого здоровья и благополучия.

Глава города Петухово                               Е.В.Дроздецкий

Председатель

Петуховской городской Думы                  Е.Ф. Николаенко

Главное меню

Поиск по сайту

 kurganobl_150x70

 kurgan-city

 Untitled-4

 Untitled-5

 1GS 1

 

  

 

Просмотры